文康都更案工程停擺 地基掏空影響公安

●玄武岩節理遭到破壞,出現崩落現象。(李三祿攝)

 (記者李三祿報導)各界關注的澎湖首件自主都更案「文康首璽」工程已經停擺多時,主要是施工廠商一直拿不到應得工程款,因此找不到工人和材料,只能任由工程擺爛。廠商無奈表示,業者從開工到現在都沒有給付款項,目前已被拖欠數千萬元,而且避不見面。

 記者現場勘查發現,文康首璽地下已經開挖13公尺深,多處玄武岩節理遭到破壞,雖覆蓋百餘公斤大型塑膠帆布,卻已出現4次崩落現象,而且地下水層滲透造成積水不退,導致鄰近樹德路地基持續掏空,不知何時會變成大天坑,附近住戶無不憂心忡忡。

 據悉,以文康中興戲院為主體的民間自主都更案,含有國有與縣有土地和私有土地,面積共870.18平方公尺,規劃興建地下2樓、地上14層住商大樓,由杰新實業公司擔任協議出資者,華泰銀行參與融資信託,金富譽營造公司承攬施工。

 原本預計110年完工,惟都更案施工以來處處遭遇困難,包括玄武岩地質堅硬、新冠疫情、得標廠商不付款等,可能要延到114年或115年完工。

 另外,下游包商雖沒拿到工程款,但擔心樹德路地基掏空有崩塌疑慮,因此24小時日夜不停抽水,仍無法解決積水問題,不知如何處理。

 縣長陳光復相當關心這宗都更案的進度及衍生的問題,並認為都更案停擺的最大問題,除工程難度高造成進度延宕外,還有業者與包商的工程款給付問題,這是私人間的契約履行糾紛,一切應以法律規定實行;另也責成業管單位要求建商儘速補強,避免影響附近住戶安全。

縣府關注文康自主都更案進度

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